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バリューレイズとは

中小ビルの成功シナリオを描き、実現する。

テイショク西麻布

私たちは、都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)の中小ビルに特化した、「賃貸運営(プロパティマネジメント)」と「空室対策(リーシングマネジメント)」の専門会社です。

賃貸ビルの激戦区となる都心5区では、中小ビルに限っても募集物件数は常時数千件~1万数千件で推移しています。このなかで競合ビルに打ち勝ち、テナントから選ばれ続けるためには、科学的な根拠に基づいた成功シナリオを描き、その実現に向けて戦略的なに取り組んでいくことが欠かせません。

私たちでは、豊富な実績に裏打ちされた知恵とノウハウをフル活用し、それぞれのビルが商品力を高めて成功していけるよう、ビルオーナー様をトータル支援します。

仲介会社との違いは?

仲介会社との違い

一般的な仲介会社との違いは、その立ち位置にあります。
例え専任契約であっても、仲介会社が別の仲介会社に積極的な広報活動を行うことはほとんどなく、立場も借手との仲介役です。

それに対し、私たちは「どうすれば集客できるか、集客できない理由はどこにあり、どのように対処すべきか」という戦略提案からスタートします。 仲介会社のように直接テナントをご紹介するのではなく、オーナー様の代理人としてさまざまな仲介会社とのコミュニケーションを深め、より多くの検討客を集めます。さらに、空室対策だけにとどまらず、その後も賃貸運営業務で継続的なサポートができるのも私たちの強みです。

ビルの商品力向上のためのリノベーション提案や、物件の買い替え・売却、相続対策などを含む資産コンサルティングまでをお任せいただけます。

バリューレイズの4つのサービス

空室対策マーケティング空室対策マーケティング

空室対策マーケティング

中小ビルの総合広告代理店。空室対策事例を交えてご紹介。

リノベーション戦略リノベーション戦略

リノベーション戦略

スモールオフィスの満室請負サービス。普通のオフィスから選ばれるオフィスへ。

ビルの賃貸経営代行ビルの賃貸経営代行

ビルの賃貸経営代行

資産戦略としてビル経営のシナリオを作成します。また、ストレスのかかる賃貸業務を私たちが代行します。

ビルのコンテンツづくりビルのコンテンツづくり

ビルのコンテンツづくり

コミュニティが発生するビルづくり。当社独自のビルコンテンツをご紹介。