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中小ビル100の物語

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テナントへの差押え通知が届いた!

今回は、テナントさんが差押えされた、というちょっと緊張する事例です。 ビル再生100の物語_22 テナントさん…

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アート展示で内覧会をイベントに

そのビルは築50年でエレベータもない物件をリノベーションしてテナント募集していました。 ビル再生100の物語_…

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オフィスがカフェっぽくてもいいじゃん

機能的なだけのオフィスはツマラナイと思います。 ビル再生100の物語_7 オフォスがカフェっぽくてもいい 五反…

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「相続って借金ごと背負うのよ」

昔お世話になった、中央区のとあるオーナーさんのお話です。 ビル再生100の物語_19 相続させるお母さんの気持…

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フローリングのオフィス。

オフィスの床はカーペットでなければいけないのでしょうか。 思い切ってフローリングにして、他の物件と差別化しませ…

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内覧にPOPを活用。

ビル再生100の物語_17 内覧にPOPを活用。 ビルの内覧に行ったことはありますか。または自分のビルの内覧に…

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サインのリニューアル

ビル再生100の物語_16 サインを変えてイメージを一新。 エントランス全体を改修するのはけっこう費用がかかる…

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知られざるグリーンの費用対効果

ビル再生100の物語_15 知られざるグリーンの費用対効果 内装工事はすぐ数十万という単位になり、うちには無理…

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給湯室の格安リニューアル

ビル再生100の物語_14 給湯室の格安リニューアル オフィスの改修で費用がかさむのが水周り。 とくに給湯室は…

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EVをいとも簡単にリニューアルしてみせた事例

ビル再生100の物語_13 EVをいとも簡単にリニューアルしてみせた事例 内見の印象に残るエレベーター内装 エ…

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写真映えのするアクセントウォールはツカエます

色調の統一とアクセントウォールでインパクトと写真映えの一挙両得になった例です。 ビル再生100の物語_12 カ…

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テナントさんとの交流は楽しいです

テナントさんが退去するときに、次のテナントさんを紹介してもらうことがあります。 ビル再生100の物語_11 テ…

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女子トイレだけプチリノベしてみた

予算がなくてもポイントを押さえた改装をすれば効果があるという事例です。 ビル再生100の物語_10 女子トイレ…

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古くて床がたわんでいても貸せますっ

古いビルで、床スラブがたわんでいることがあります。 ビル再生100の物語_9 「床がたわんでいる」弱点を克服し…

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物語8/ランチマップでビル周辺を身近に感じてもらおう

テナント募集の資料として、ビル周辺のランチマップは内見客に評判がいいです。 ビル再生100の物語_8 ランチマ…

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物語7/古い内装を逆手にとった空室対策の事例

港区の女性投資家、Kオーナーさんから、賃貸経営の代行をご依頼いただいた時のお話です。 ビル再生100の物語_7…

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物語6/ウラワザで客の間口を3倍に!?

新宿の、分譲マンションの低層階にあるビル区画でのお話です。 (過去記事「商品性を変えた実例」もご参照ください)…

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物語/5不良テナントに喝っ!

港区の、とあるビルオーナーさんから、賃貸経営の代行を任せてもらった当初のお話です。 ビル再生100の物語_5 …

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物語4/普通じゃないので使い方を絞ってみました

バリューレイズでは、これまで多くのビルの空室対策や賃貸運営を行ってきました。 それぞれのビルたちが様々な問題を…

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#3.夜の内覧会は妖しく大盛況

バリューレイズでは、これまで多くのビルの空室対策や賃貸運営を行ってきました。 それぞれのビルたちが様々な問題を…